近接《国家税务总局关于企业租赁经营有关税收问题的通知》〖国税发（１９９７）８号〗，经研究结合国家税务总局有关文件精神及本市实际情况，对承租、承包内资企业经营的征税问题明确如下：
 
 一、承租、承包方承租、承包企业后，变更原企业工商登记，并以新登记企业的名义对外从事生产、经营活动，其承租、承包经营取得的收入，应以重新办理工商登记的企业作为纳税人，缴纳流转税和企业所得税，但不得享受新办企业的税收优惠。
 
 二、承租、承包方扔以被承租、承包企业名义对外从事经营活动，不变更原企业工商登记，对承租、承包方按如下情况分别对待：
 
 （一）承租、承包方对企业经营成果不拥有所有权，即承租、承包经营后仍按符合《企业财务通则》、《企业会计准则》规定的企业财会制度进行核算，帐册健全，能够正确反映企业经营情况的，以出租、出包方为流转税、企业所得税的纳税义务人，承租、承包方对其按合同（协议）所取得的收入负有
 所得税纳税义务。
 
 （二）承租、承包方有独立生产、经营权，在财务上独立核算，定期向出租、出包方上缴承包费或租金的，也即对承租、承包的经营成果拥有所有权的，则承租、承包方对与生产、经营有关的流转税、所得税负有纳税义务。
 

 上海市国家税务局
 上海市地方税务局